2025-06-18 11:09:00
本报讯（记者匡雪通讯员徐洪坤邹磊）“撤销原判决，驳回原告的全部诉讼请求……”日前，经山东省烟台市牟平区检察院依法监督，法院对一起持续多年的土地纷争案作出再审判决，为当事人老陈争取到了其应得的拆迁补偿款。
“我明明当初给了钱，从那时开始连续耕种了22年，怎么这块地就判给了别人？”2024年10月，老陈拿着一沓厚厚的材料来到牟平区检察院12309检察服务中心申请法律监督。
原来，2000年，老陈的本家兄弟陈某全家要搬到外地居住，将自家的三亩土地交由老陈耕种，双方口头约定，老陈向陈某支付200元现金，地上附着物一次性转让给老陈。2022年，因为建设水库，该地块要被征收补偿，陈某从外地回来，向老陈讨要土地及征收补偿款，老陈不肯，双方不欢而散。
不久，陈某将老陈告上法院，提出双方仅是代耕代种关系，要求返还三亩土地。而老陈则出示了土地承包经营权证，主张经营权早已转让。一审法院经审理判决老陈返还土地。老陈不服，申请再审被驳回。眼看权益难以得到保障，老陈走进牟平区检察院申请法律监督。为还原案件事实，办案检察官先后走访了镇街、村委会、区农业农村局和不动产登记中心等十几家单位，终于弄清了此案的来龙去脉。
2000年，陈某要到城市发展，因为不打算再回村居住，于是将房屋卖给本村村民，将土地交给老陈耕种。当时，农村税费改革政策还未出台，老陈每年要缴纳包括农业税等不少费用。2002年5月，老陈所在村子进行土地二轮延包，村委会考虑到陈某在本村无住房且不在本村从事农业生产经营，于是根据相关规定与老陈签订土地承包合同。2014年5月，该村在落实国家土地政策时，继续与老陈签订土地承包合同并为其发放了土地承包经营权证。法院在未查明涉案土地承包经营合同的签订及生效情况的前提下，仅凭老陈无法证实在办理土地承包经营权证之前征得了陈某的同意，即要求老陈返还土地，缺乏法律依据。
随后，牟平区检察院召开了公开听证会，人大代表、政协委员、人民监督员、当事人等齐聚一堂。听证会上，检察官详细展示了依法调取证据情况，还原了案件事实真相。今年3月，烟台市检察院向法院提出抗诉，法院进行再审，撤销原判决和裁定，驳回了陈某的诉讼请求。老陈依法领取了拆迁补偿款，这场持续多年的土地纷争终于画上了句号。
来源：检察日报